Die Baugenossenschaft Neu Heidelberg gibt den Startschuss für ein wegweisendes Neubauprojekt in der Breslauer Straße. Trotz der schwierigen Rahmenbedingungen im Wohnungsbau – geprägt von steigenden Baukosten und begrenzten Fördermitteln – realisiert die Genossenschaft 20 öffentlich geförderte Wohnungen für Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen. Das Projekt setzt ein deutliches Zeichen für bezahlbaren Wohnraum und die soziale Verantwortung der Genossenschaft.
Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 1.500 Quadratmetern entsteht ein moderner Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, der auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Lebensphasen zugeschnitten ist. Die barrierefreie Erschließung sämtlicher Einheiten stellt sicher, dass sowohl ältere Menschen als auch Familien und Singles komfortabel wohnen können. Acht der neuen Wohnungen erfüllen darüber hinaus vollständig die Anforderungen der DIN 18040-2 und bieten damit einen besonders hohen Standard an Barrierefreiheit.
Der Neubau wird im Energieeffizienzhausstandard 55 errichtet und an das perspektivisch klimaneutrale Fernwärmenetz der Stadtwerke Heidelberg angeschlossen. Damit setzt die Genossenschaft auf eine nachhaltige, klimafreundliche Energieversorgung. Ergänzend kommt das bewährte Mieterstrommodell zum Einsatz, das den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern vergünstigten, lokal erzeugten Strom ermöglicht und zugleich die Energiewende im Quartier unterstützt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich bis Mitte 2027 erfolgen.
Mit diesem Projekt leistet die Baugenossenschaft Neu Heidelberg einen wichtigen Beitrag zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes. „Wir möchten unseren Mitgliedern weiterhin bezahlbaren Wohnraum bieten – gerade jetzt, wo dieser dringender benötigt wird denn je“, betonen die Vorstände Uwe Linder und Thomas Obert. Die Neuvermietungsmiete wird 40 % unter der ortsüblichen Vergleichsmiete für Neubauten liegen. Der Baustart markiert daher nicht nur den Beginn eines neuen Gebäudes, sondern auch einen weiteren Schritt der Genossenschaft, ihren sozialen Auftrag in Heidelberg konsequent zu erfüllen.